1、開發缺乏新意。目前,沈陽市溫泉的旅游產品開發設計還是遵循傳統的思維模式,不夠多元化,項目雷同,產品開發單一,缺少新意。在產品的設計沒有深層次的對沈陽的地方文化展開挖掘。現有的建筑也無法呈現沈陽市特有的人文景觀、文化內涵,與周邊城市的溫泉旅游產品相比競爭優勢還沒有體現出來。

 

  2、開發缺乏鮮明的品牌形象。盡管沈陽市逐步擁有豐富的溫泉資源儲藏量,大規模的資金投資也已經開始,卻沒有形成知名的品牌形象。這就需要運用要對路的市場推銷宣傳手段,對沈陽市各處各個溫泉景區進行包裝策劃及市場促銷。因此,要大力樹立沈陽溫泉旅游的鮮明的品牌形象就顯得非常重要。

 

  3、溫泉旅游文化氣息不濃。沈陽是個歷史文化古城,是我國滿族文化的發源地,文化旅游資源豐富。但目前沈陽溫泉旅游資源開發過程中缺少文化與旅游的有機結合,很大程度上錯過了一個很好的賣點。有文化做支撐,溫泉旅游才能充滿活力和生命力。過去溫泉旅游都是用來觀光的,現在隨著旅游事業的大力發展,傳統的旅游項目已經不能滿足旅游者的越來越多種多樣的旅游需要。

 

  4、溫泉旅游資源開發缺少整體規劃。沈陽市溫泉旅游資源開發整體環境大好,溫泉資源儲藏量豐富,投資環境樂觀發展,在這樣的形勢下,缺少行之有效的針對沈陽具體實際情況的溫泉旅游可持續開發規劃。我國旅游業的發展一直是政府主導型,政府對溫泉旅游發展的重視和支持程度會直接決定著沈陽溫泉旅游發展的方向和規模。